Ở vào thời buổi bất động sản biến động mạnh mẽ như hiện nay việc chọn mua một chung cư là điều vô cùng khó khăn. Dưới đây là một số kinh nghiệm về cách chọn mua căn hộ chung cư hợp túi tiền và đáp ứng được nhu cầu.
Đối với những gia đình trẻ, ở chung cư là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí thuận lợi cùng với hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt tiện lợi, nhất là giá cả và tiến độ trả góp…là hàng loạt những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư.
Tuy nhiên, để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với những mặt hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng khó mua và khó bán do tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ chung cư. Có đến 50% người mua căn hộ chung cư trên địa bàn có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà tính giá bằng đô,khi lên hợp đồng một giá lúc góp vốn một giá, chất lượng cẩu thả… Chủ đầu tư yêu cầu phải đảm bảo:
– Có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các khu đô thị đã và đang đi vào hoạt động
– Giá gốc trên hợp đồng mua bán phải sát với giá thị trường.
– Có tiềm lực tài chính và khả năng tự xây dựng tốt, có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng.
– Chủ đầu tư trực tiếp bán hàng, không qua trung gian, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ.
– Chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng, họ còn giữ lại một phần, đây là yếu tố quan trọng, khẳng định việc quản lý, thu phí và chung sống cùng khách hàng.
– Chủ đầu tư liên kết với nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ…
Hệ thống hạ tầng
Nhất vị nhị giá là yếu tố phong thủy khi xem nhà là yếu tố phải quan tâm. Đầu tiên là vị trí, từ vị trí, ta có mối tương quan với hạ tầng có sẵn của các khu đô thị lân cận. Yếu tố quan trọng nhất đó là khoảng cách từ chung cư tới vị trí làm việc, các trường học cấp 1-2-3.
Trên đây là một số chia sẻ cách chọn mua căn hộ chung cư hợp túi tiền và đáp ứng nhu cầu sinh sống của gia đình. Hy vọng qua bài viết khách hàng sẽ chọn lụa cho mình được căn hộ ưng ý.
Xem thêm: Thực hư chuyện giá căn hộ cao cấp ở Hà Nội tăng mạnh
