Thông tin mới nhất từ CBRE, trong quý III, nguồn cung các căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM đang thu hẹp dần nhường chỗ cho những căn hộ trung cấp, bình dân.
Trong quý III, thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội tiếp tục có những diễn biến tích cực. Thị trường bất động sản đã đón nhận thêm gần 8.300 căn hộ mở bán mới từ 38 dự án. Hầu hết các dự án mở bán mới đều tập trung ở khu vực phía tây và tây nam, với tỷ trọng là 60%.
Hơn nữa, phân khúc căn hộ cao cấp có những diễn nguồn cung mới chỉ có 1.480 căn hộ chủ yếu ở quận Tây Hồ và khu vực trung tâm thủ đô.
Cũng theo thống kê, nguồn cung căn hộ cao cấp giảm 38% so với trung bình 4 quý trước đó. Thị phần phân khúc căn hộ cao cấp cũng giảm tới 25%, xuống còn 18%.
Điều đáng chú ý, phân khúc trung cấp tiếp tục thu hút được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng trong quý III chiếm đến 71% số lượng mở bán mới và có 50% tổng nguồn cung lũy kế.
Tổng quan thị trường Hà Nội trong quý III có khoảng 5.440 căn hộ ghi nhận bán được. Sở hữu ưu điểm vị trí thuận tiện, thiết kế, hạ tầng tiện ích, chất lượng sản phẩm hoàn hảo. Đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn thu hút lượng lớn khách hàng.
Theo dự báo CBRE, cuối năm 2017, doanh số bán hàng tại Hà Nội sẽ đạt 23.500 căn. Nguồn cung đến cuối năm sẽ lập mức kỷ lục với 35.000 căn mở bán mới.
Ở thị trường TP.HCM, tổng nguồn cung căn hộ đến hết quý III sẽ đạt trên 220.000 căn. Thị trường căn hộ phân khúc cao đang ngày càng thu hẹp lại và nhường đất cho căn hộ trung cấp và bình dân.
Cụ thể, trong quý III, thị trường TP.HCM chỉ có 7.651 căn hộ được mở bán từ 21 dự án đã giảm 20% so với quý trước và 9% so với năm 2016. Phân khúc thị trường căn hộ trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán mới trong quý III tại TP.HCM, giảm 32% so với quý trước đó.
Xem thêm: Tìm hiểu nguyên nhân Hà Nội không mở rộng chung cư ven sông
Theo news.zing.vn
