Mua căn hộ chung cư nên chọn tầng bao nhiêu?

Hiện nay, chung cư được xây dựng rất nhiều và việc lựa chọn chung cư để sinh sống ngày càng tăng. Vậy chọn tầng nào khi mua căn hộ chung cư là điều khiến không ít người phân vân, chọn tầng cao hay tầng thấp, nên chọn theo phong thủy, căn cứ vào nhu cầu ở hiện tại hay lựa theo ý thích của bản thân…

Chúng tôi đã thu được rất nhiều góp ý từ cư dân, cộng đồng mạng chia sẻ và gợi ý về cách chọn tầng khi mua căn hộ chung cư:

“Kinh nghiệm xương máu nhé. Căn hộ không gần nhà rác, tránh cầu thang sẽ giảm tiếng ồn và hôi từ rác. Ban công không trực tiếp ở các hướng đông tây. Rất nóng sẽ phải dùng máy lạnh nhiều hơn, tốn điện. Không nên ở tầng áp mái sẽ nóng, dưới 1, 2 tầng là ok. Nếu có báo cháy bình tĩnh quan sát nếu cháy ở dưới 5 – 10 tầng thì tìm cách ngăn khói vào rồi thong thả xuống hóng. Cháy khác mặt toà nhà hoặc ở tầng trên thì cũng thế. Trường hợp cùng tầng cháy có khói không ra được thì lấy băng keo chèn kín cửa tưới nước ở cửa rồi ra ban công chờ cứu hộ. 95% chết cháy là do ngạt khói mất oxy. Chúc bạn chọn được căn hộ ưng ý!” – chia sẻ từ Khánh

“Khi quyết định mua căn hộ chung cư nên chọn tầng bao nhiêu, cao hay thấp cũng rất quan trọng nhưng nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Việc đầu tiên khi quyết định lựa chọn số tầng lúc mua căn hộ chung cư là phải xem xét đến phạm vi, không gian lựa chọn, nghĩa là xem còn có thể lựa chọn những tầng lầu nào khác hay không. Bên cạnh đó, phải xem xét về nhu cầu của từng thành viên trong gia đình bạn. Ví dụ, nếu một trong những thành viên trong gia đình bạn có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện thì nên chọn lựa những tầng lầu thấp hơn tí xíu”. – anh Tuấn Linh cho biết

“Từ kinh nghiệm thực tế của mình thì các căn từ tầng 8 đến tầng 16 bán nhanh và đắt hàng, nếu gia đình người mua có người lớn tuổi thì ưu tiên các tầng thấp khoảng từ 5 – 8, còn với gia đình trẻ hơn thì các tầng cao lại được ưu chuộng bởi view tốt, không khí thoáng và đặc biệt là tránh tiếng ồn.” – bạn Hưng nhân viên môi giới bất động sản chia sẻ

“Kỳ thực thì những người ở tầng 3, tầng 8 chưa chắc đã “phát”. Cùng ở một tầng, có người thì may mắn nhưng cũng có người xui xẻo, dựa theo cảm tính hợp âm (“bát” gần với “phát”, “tứ” gần với “tử”) thì suy cho cùng cũng chỉ để thỏa mãn về vấn đề tâm lý tinh thần mà thôi. Nhà mình hầu như cả vợ và chồng đều không quan niệm như vậy, bọn mình chọn tầng chỉ đơn giản phụ thuộc vào điều kiện cụ thể của gia đình thôi. Tuy nhiên, nếu có cơ hội thì nên chọn từ tầng 3 đến tầng 9 sẽ hợp lý hơn. Vì trong những tầng này vừa đủ độ cao để thoáng mát, sạch sẽ…” – chị Thục Anh góp ý

“Ở tầng cao đi bạn. Vừa thoáng đãng, yên tĩnh, không khí trong lành hơn, và không cảm giác tù túng. Không phải ngẫu nhiên các đại gia rất thích ở tầng penhouse áp mái là gì! Và có những dự án càng lên cao giá nhà càng cao. Còn về phòng cháy, chữa cháy. Bạn ở tầng cao thì thoát nạn lên tầng mái càng nhanh. Lưu ý thêm: Hoặc ở tầng cao luôn, hoặc ở tầng thấp. Đừng mua tầng ở giữa tòa nhà, vì thoát hiểm cháy khó lên và khó xuống hơn nhiều. Thân ái!” – bạn có nick Thơ Vui Lắm chia sẻ

“Nếu chung cư được chủ đầu tư là những đơn vị có uy tín thì mua tầng trên cao để có sự yên tĩnh, nhưng phần lớn hiện nay các chung cư ở VN sau khi được chủ đầu tư bàn giao lại có nhiều vấn đề bất cập về an toàn cháy nổ, tranh chấp… Do đó, theo tôi thì ở tầng 2, vì nếu thang máy hỏng thì có thể đi bộ, xảy ra cháy nổ có thể tự cứu mình bằng cách nhảy xuống đất, dù có thể bị thương nhưng không nghiêm trọng.” – từ bạn Minh

“Tối ưu nhất là tầng 8, số đẹp, và đủ cao để sạch sẽ thoáng khí và quan trọng là đủ cao có view vượt qua nóc các nhà ống xây đến 6 tầng và tum đến 7 tầng. Còn nếu cao quá thì bất lợi nếu phải đi thang bộ khi mất điện, hỏng thang máy, động đất, báo cháy… Tôi đang ở tầng 8, và thấy điều này rất đúng.” – ý kiến từ bạn Thanh Bình

“Tầng 6 là tốt nhất, không ồn dễ thoát khi gặp sự cố, gió không quá mạnh cũng không yếu, mưa to cở nào cũng có thể đứng ngoài hiên xem, giá rẻ hơn so với tầng cao, nhược điểm độ cao đó vẫn còn côn trùng vào tuy rất ít. Quan trọng là người sợ độ cao như tôi vẫn thấy bình thường.” – góp ý từ Lý Điền Kế

“Theo cá nhân mình thì bạn nên ở từ tầng 5 đến 10. Vì tầng 5 thì cũng không quá thấp nên sẽ bớt ồn ào một chút và tầng 10 thì cũng vừa đủ phù hợp cho khả năng cứu hộ cứu nạn hiện tại ở VN. Mình hiện ở tầng 8.” – chia sẻ từ Mạc Dân

“Tớ là KTS nên chỉ nói theo kiểu của người thiết kế. Ở tầng 7 là đẹp nhất từ đó tính lên và xuống để thấy mức độ tiện nghi và các yếu tố liên quan như cảnh quan, tiếng ồn, thoát hiểm, mang vác đồ lên tầng mà không nhịn đói khi thang máy mất điện. Lý do chính ngoài tiện lợi là sạch, đẹp, không (gần không) có muỗi nên được ngủ thoải mái bất cứ lúc nào.” – từ Vũ H Trác.

Xem thêm: Tòa nhà nào có nhiều căn góc đẹp nhất Times City Park Hill Premium